современный клондайк
usd
eur
jpy

Главная Все разделы сайта Инвестиции Трейдеру Контакты Статьи

Наш опрос
Я в основном вкладываю...


Всего ответов: 73

наши книги Форекс

Вложения средств в недвижимость

  Вложения средств в недвижимость открывает перед инвестором сразу несколько возможностей. Во-первых, её можно эксплуатировать самостоятельно при крайне медленном уменьшении стоимости в связи с самой эксплуатацией. Анализируя динамику цен на рынке недвижимости, можно и вовсе констатировать факт, что стоимость площади даже после 10 лет без каких-либо вложений (ремонт) всё равно вырастет. Единственное, Вам нужно будет платить налоги, но эта цифра не так уж велика. Многие люди задаются вопросом, а с какого возраста многоквартирный дом начинает стремительно терять в стоимости. Ведь их срок жизни так же ограничен. Однако, складывается такое впечатление, что в нашей стране даже разваливающийся дом стоит столько же, сколько и среднестатистический. 

  Во-вторых, недвижимость можно сдавать в аренду, получая при этом стабильный доход в виде арендной платы. Оплату счетов и коммунальных услуг можно сразу же включать в стоимость аренды. Этот вариант представляется нам гораздо более выгодным, так как одновременно позволяет ежемесячно/ежеквартально получать доход, постепенно окупая вложения и вдобавок к этому мы имеет в собственности объект, цена на который в росте как правило опережает инфляцию, во всяком случае оказываясь не ниже её. Сейчас по статистике в России инфляция прогнозируется в районе 5-8% годовых, при том что цены на жильё и торговые площади прибавляют свыше 10%. 

инвестиции в недвижимость  Как и любой нормальный инвестиционный портфель, который должен быть диверсифицированным, т.е. состоять из различных частей, вложения в недвижимость тоже должны быть оформлены в этом стиле. Так, если Вы хотите купить 10 квартир, не нужно покупать их в одном городе, и даже в одной стране. Такая привязка недвижимости к государству обеспечивает риски, в отличие от тех же драгоценных металлов. Так, может произойти стихийное бедствие, война, массовые беспорядки, смена режима и прочие неприятные вещи для тех, кто любит стабильность в доходах, то есть для нас с вами. 

  Поэтому, другой вопрос, если Вы покупаете 50 квартир в рамках инвестиции в недвижимость, тогда можете взять по 12-13 в 4 точках планеты. С другой стороны, если вы уверены в политической и экономической стабильности местности, то массовая скупка недвижимости под последующую аренду будет являться для вас неоспоримым преимуществом, так как можно будет на льготных условиях заключить договор с риэлтерской конторой либо вовсе зарегистрировать своё юридическое лицо и заключить от его имени партнёрство с риэлторами.






Современный Клондайк © 2019 | Гугл +
Всё о легальных способах заработка в сети на бирже: инвестиции в форекс,
доверительное управление деньгами, биржевой трейдинг.
Копирование запрещено. При рерайте ссылка на источник обязательна.

Яндекс.Метрика